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学习房产知识在购房队伍中，肯定有一些不会买房的购房者，如果就这样去买房，那么你肯定会多花许多冤枉钱，所以在买房前有必要学习一些房产知识，比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等，只有自己具备了一定的专业技能，才不至于被开发商牵着鼻子走。确定需求：对于不同的购房者来说，买房的目的自然也较大不同，比如自住、结婚、孩子上学、老人养老等，所以买房前较好确定需求，这样买房时才更有目的性。了解购房政策：全国各地都有楼市调控，这也就意味着购房政策也在不断变化，所以购房者在买房前就有必要了解一下购房政策，比如是否有购房资质、房贷是否能获批等，只有充分了解购房政策，买房才能更加顺利。公积金可以支付配租或招租补贴的经济租赁房房租。贺州楼市详情信息

房产和地产的总称（又被称为不动产）。是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益（使用、收益、转让）。玄关较好还是要有，不会“一进家门一览无余”，增加私密性。没有玄关肯定是户型设计的缺点，但同样玄关不宜太长，会浪费空间。可设计鞋柜、置物台、衣帽架等。储藏室、衣帽间对于某些家庭的生活习惯而言，可能并不需要双卫，而卫生间装修成本较高，在这种情况下，多出来的卫生间/次卧室可以改建成储藏室、衣帽间。用来放置不常使用却很有用处的东西，如吸尘器、除湿机等。如果卫生间改建成储藏室，需要注意防水。汕尾楼市销售房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上**水平投影面积。

二手房一般都是已经有一定的房龄，小区环境也跟着有一定的使用年龄。随着房屋居民居住的年份增加，小区周边环境就有一定程度上的破损。而且当居民流动人员变少时，小区的管理就会每况愈下，松懈下来，小区的环境维护就变得越来越不到位。二手房房龄的增加，不仅是小区环境会变的陈旧，而且房屋本体也有一定程度上的受损。当我们入住前整修的话，可能有很多地方都需要进行检查整改，尤其是厕所厨房这些多水电管道的地方。而且旧的建筑材料的使用年限都过去了一段时间，使用起来就丧失了不少的功能，可能还存在安全隐患。前一任的业主遗留下来的装修风格可能不符合我们的风格，或者对该房屋受损程度过大。这时如果我们需要对此进行整改装修，预算成本上就增加了不少，也延迟了我们入住的时间，费时又费力。

房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用的土地使用权。具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处理的权利。土地按其性质划分为：居住、商住、工业、仓储、综合用地、公共设施用地及自由集资，微利房地产。三通一平是指地皮在发展基础上的水通、电通、路通、场地平整。七通一平是指上、下水通、排污通、路通、通讯通、煤气通、电通、热力通、场地平整。土地使用权年限是指以拍卖，招标，协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准补清地价后继续使用，如果不符和则该土地使用权由无偿收回。公寓是在商业用地上建起来的项目。

不少人买房是因为到了适婚年龄，或者是人生的关键节点，迫切急需入手一套房子。但事实上，买房是有窗口期的。在对的时间买房，将会省下一大笔现金。比如2015年国家号召去库存，为了调动大家的积极性，政策和金融层面的利好出了不少，在此时买房，无疑是一个恰当的时机。提出了房住不炒，就说明库存去的差不多了，利好回收了，此时你去买房，无疑是增加成本。而并非合适的窗口期，政策就会相应收紧，比如限购、限贷的时候，就是明确告诉你，稍安勿躁，否则吃亏的还是你自己，因为这个时候，资金端必定也是紧缩的，杠杆会比平时高出许多。楼层也是影响房屋价格的一个因素。阳江楼市排行榜

不同楼层的楼盘售价大不相同。贺州楼市详情信息

楼盘了解价格有均价、起价、较低价和较高价之分，均价比较具有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子，一定要问清楚具体的价格。是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等，这些都是必须要了解清楚的。应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含公摊面积)。目前很多都是按照建筑面积来销售的，当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。贺州楼市详情信息